Actuellement, de nombreuses personnes désirent investir dans l’immobilier, mais la plupart d’entre elles ne connaissent pas les rendements et les moyens d’y investir efficacement. Fort heureusement, la SCPI est considérée comme une meilleure alternative aux investissements traditionnels dans l’immobilier. Il existe plusieurs types de SCPI, mais la SCPI de rendement est très appréciée par bon nombre d’investisseurs. Ainsi, cet article dévoile les principaux avantages de cette dernière.

Qu’est-ce que la SCPI de rendement ?

Parmi les types de SCPI existants, les SCPI de rendement deviennent de plus en plus populaires auprès des investisseurs à l’heure actuelle, notamment grâce aux différents avantages qu’elles offrent. Tout d’abord, il s’agit d’une SCPI permettant de mutualiser les risques. La diminution du risque se traduit généralement par le fait de placer ses argents en toute sécurité. Par exemple, si une personne décide d’acheter un appartement dans le but de le louer alors que le locataire ne paie pas le loyer, il s’agit d’une perte d’argent.

Pourtant, en SCPI, l’investisseur perçoit toujours ses revenus, quelle que soit la situation. Il s’agit d’investir dans l’immobilier professionnel tel que les bureaux, les commerces, les hôtels, les entrepôts, etc. Son objectif principal est de permettre à un investisseur de percevoir un revenu locatif net de charge. En plus, pour la SCPI de rendement, le locataire est appelé à signer un bail commercial profitable pour l’investisseur, car il est tout à fait différent des baux classiques.

Les atouts majeurs d’une SCPI de rendement

Il est important de souligner qu’une SCPI de rendement est accessible au plus grand nombre d’investisseurs. Le prix minimum d’une part est de 1000 euros environ. En plus, il est possible d’acquérir des parts en SCPI de rendement à crédit pour ceux qui n’ont pas un capital de départ important. Il faut néanmoins avoir une capacité d’épargne d’au moins 100 euros afin d’amortir la mensualité de remboursement. Il faut savoir que la SCPI de rendement permet de s’affranchir de la gestion de son patrimoine.

En comparaison avec l’investissement immobilier traditionnel qui veut que le propriétaire d’un immobilier effectue lui-même la gestion de son patrimoine comme les travaux, le suivi du paiement des loyers et autres, la SCPI permet de s’en libérer. En plus, la SCPI de rendement est considérée comme la SCPI offrant un risque faible pour un meilleur rendement. Généralement, les SCPI de rendement permettent de générer un revenu régulier, redistribué par la société de gestion aux associés. Il est important de rappeler que les parts de SCPI de rendement sont des placements à long terme et permettent de diversifier son patrimoine.

L’investissement dans ce type de SCPI permet d’augmenter son capital en limitant les risques. Pour faire le bon choix, il faut considérer les critères comme la nature des biens détenus par la société de gestion, l’état actuel de sa capitalisation ainsi que le taux de rendement. Épargne pierre, Corum XL et Corum Origin figurent parmi les meilleures SCPI grâce à leur forte croissance, leur potentiel de revalorisation et leur valeur sûre.